政策文件 | 《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）》正式发布 

近日，住房和城乡建设部办公厅、市场监管总局办公厅发布了关于印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）》的通知，期待了许久的全咨合同范本历经四年征求意见，终于正式发布。

此前，永诚公司董事长王爱丽先后两次受邀赴北京参加全咨合同范本的审稿工作。

 

重点内容

为促进工程建设全过程咨询服务发展，维护工程建设全过程咨询服务合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、市场监管总局联合制定了《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）》。

 

一、编制依据：《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国招标投标法》，相关法律法规。

二、发文部门：住房城乡建设部、市场监管总局。

三、适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务。

四、组成：《房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书

合同协议书共计9条，具体条款包括：项目概况、服务内容、委托人代表与咨询项目总负责人、签约合同价、服务期限、合同文件构成、承诺、词语含义、合同订立和生效，明确了合同当事人基本的合同权利义务。

 （二）通用合同条款

通用合同条款共计13条，具体条款包括：一般约定，委托人，受托人，咨询服务要求及成果，进度计划、延误和暂停，服务费用和支付，变更和服务费用调整，知识产权，保险，不可抗力，违约责任，合同解除，争议解决。合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设全过程咨询服务活动的有关要求，也考虑了合同当事人的实际需要，兼顾各项工程咨询服务的通常做法。

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，就工程建设全过程咨询服务的提供及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性规定。

（三）专用合同条款

专用合同条款共计13条，具体条款包括：一般约定，委托人，受托人，咨询服务要求及成果，进度计划、延误和暂停，服务费用和支付，变更和服务费用调整，知识产权，保险，不可抗力，违约责任，合同解除，争议解决。

 

示范文本下载：

https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202402/20240223_776775.html